财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正，占现(xiàn)有债务(wù)约85%的(de)同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的(de)数据显示，4月，百强房(fáng)企4月(yuè)单月销(xiāo)售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据(jù)也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环比增(zēng康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里)长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积(jī)极(jí)的推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里分城市(shì)市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢(huī)复(fù)的动力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房(fáng)地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需求的(de)重要(yào)抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房地(dì)产(chǎn)市场定调，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季度全国房地产市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大调整压力(lì)。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 康桥在哪里再别康桥，徐志摩康桥在哪里